Nie wiem czy wiecie, ale przy okazji ustawy wprowadzającej szeroko reklamowany kredyt na 2%, jest jeszcze coś o czym mówi się znacznie mniej.
Otóż ma powstać coś co będzie nazwyane Kontem Mieszkaniowym, a trochę przypomina dawne Książeczki Mieszkaniowe. Będzie to forma oszczędzania na mieszkanie, która pozwoli na osiągnięcie pewnych benefitów (o czym dalej).
Konto będzie mogła założyć osoba mająca ukończone 13 lat i nie mająca więcej niż 45 lat, która nie posiadała ani nie posiada mieszkania/domu. Są od tej reguły wyjątki, które warto sobie sprawdzić, nie będę ich tu szczegółowo cytował. Jednym z nich jest jeśli rodzina ma więcej dzieci, a ma małe mieszkanie.
Konto Mieszkaniowe będzie można mieć jedno (trochę podobnie jak IKE/IKZE).
Konta będą prowadzone przez banki, które zawrą odpowiednią umowę z BGK. Na razie zapowiedziały się Pekao i PKO, ale jeszcze w ofercie nic nie ma.
Jakie będą warunki? Chodzi o regularne oszczędzanie więc na konto będzie musiało wpływać minimum 11 wpłat w roku, każda w kwocie od 500 do max 2000zł. Jeżeli zostanie spełniony ten warunek to w danym roku przysługuje Premia Mieszkaniowa.
Premia mieszkaniowa ma być największym bonusem (dodatkowo do oprocentowania, które ma być zwolnione z podatku Belki). Będzie ona naliczana corocznie, ale wypłacona jednorazowo. Wysokość Premii Mieszkaniowej ma być równa rocznemu wskaźnikowi inflacji lub wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.
Premia Mieszkaniowa i zwolnienie z podatku przysługują wyłącznie w przypadku wypłaty odłożonych środków na:
- zakup pierwszego mieszkania,
- zakup lub budowę domu jednorodzinnego,
- sfinansowanie części kosztów inwestycji prowadzonej w ramach kooperatywy mieszkaniowej lub ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu,
- wkład mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej,
- partycypację w SIM albo TBS,
- nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części w celu budowy na niej domu jednorodzinnego.
W przypadku zakończenia oszczędzania na wydanie środków będzie 5 lat.
Może jest to jakiś sposób na oszczędzanie dla dziecka lub wnuczka? Warunki są chyba lepsze niż na niegdysiejszych Książeczkach Mieszkaniowych...
Źródła:
- https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/konto-mieszkaniowe/#c28298
- https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/konto-mieszkaniowe
